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        中央空調維保方法(中央空調系統維保內容)

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          中央空調的使用壽命一般為10年,正確維護約15年。定期維護可以降低電費。空調最好每年清洗兩次,通常在冬季和夏季使用前清洗一次。對于利用率較高的場所(如餐廳、工廠等),應根據使用情況增加空調維護次數,確保空調使用效果,降低運行成本,延長設備壽命。那么中央空調維保方法有哪些呢?下面我們一起來看看吧!

          一、中央空調維保模式

          1、單次維護

          似乎主要針對家庭和其他小項目。雙方同意后,可以直接上門服務,服務完成后結算。該模式不需要簽訂特殊合同,只有一份協議,雙方簽字備案。

          2.半包模式

          適用于中型或以上項目或有長期定期維護需求的客戶。該模式一般以年為單位簽訂合同,服務單位在合同期內提供專業的人工服務和基本材料(如清潔劑等)。如涉及維修,相應的材料和部件費用應額外報價。

          3、全包模式

          是一種保姆服務。雙方以年為周期簽訂服務合同在此期間,用戶空調系統中的任何問題都由服務單位承擔。該模式適用于空調數量多、故障頻繁的單位。

          4.設備改造更新

          對于經常出現故障的系統,維護成本高,問題完全解決可能不可預測;大型空調系統中某一區域的重新裝修更合適。

          5.系統節能改造

          用戶空調系統用電成本高,需要節能改造。經過詳細調查,可以提出改造方案并制定ROI為業主提供分析,確定是否進行節能改造。根據您的項目情況選擇相應的合作方式。
         

        中央空調維保方法
         

          二、中央空調維保誤區

          誤區一:空調仍在保修期內,安裝單位將負責,無需維修。

          保修和維護是兩個不同的概念。保修期是指空調故障時可免費上門維修,但不負責翅片堵塞、功耗大、空調是否有異味、保溫是否老化開裂、實際效果是否良好(只要回風溫度在標準范圍內測量)。

          誤區二:維護就是清潔,誰都會。

          系統清洗是維護的重要組成部分,包括三個部分:

          空調機體外殼和 ** 部分,易污染部件;

          濾網清洗,一般家庭清洗場所;

          冷凝器、蒸發器、排水盤是空調清洗的核心部件。

          非專業單位只清洗空調外殼和濾網,往往忽略冷凝水盤。其次,維護更重要的部分是檢測系統,包括檢測和判斷機器的運行電壓和電流、壓縮機的吸氣和呼氣溫度,預測運行中的不穩定性,避免大故障。它還包括對系統設計和安裝的二次檢查、系統的更改和糾正以及使用建議,這對系統的長期穩定運行更為重要。這個非制造商培訓的專業單位不能這樣做。

          三、中央空調預防性工作一般包括:

          系統點檢、排查、修復(維修、大修、改造等)及建議。

          系統點檢是通過獨特的接口將外部機器轉移到計算機上。機器運行平穩后,通過專用軟件獲得機器運行的所有參數,將這些參數與正常運行值進行比較,發現異常。

          調查是根據點檢結果顯示的異常趨勢判斷可能出現的問題,然后逐一調查確認.包括重新審查系統的初始設計和工程安裝。

          維修包括機組維修、系統大修和必要的改造,包括機組使用建議,以確保系統能夠長期平穩運行.這就要求維修單位不僅要有清潔能力,還要有具體的維修、設計和安裝能力。

          大修是指預防性定期維護服務之一.大修涉及對有異常現象的設備部分進行拆卸和檢修.檢查空調設備的損耗,提供改進方案,及時更換原配件。

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